_G2A4093.jpg

ZEE, ZON & COMFORT!

Dit zijn de 3 woorden die we graag beklemtonen bij de voorstelling van dit appartement.

 

Vooreerst de ZEE natuurlijk. Op 190 meter van het strand van Oostduinkerke wacht dit appartement mogelijk op jou als nieuwe eigenaar! Een mooie stek aan zee om te genieten van heel veel "quality time".

Het appartement is gelegen op een hoek. Daardoor kan je op het zeer groot terras van 's morgens tot 's avonds genieten van de ZON.  Gezellige bbq'en met vrienden, uren zonnen of gezellig ontbijten op jouw privaat terras, het kan allemaal. Het terras vormt dan ook een waardig verlengde van de leefruimtes waar je zowel kunt genieten van de ochtend-, middag- als avondzon! Een zeer grote meerwaarde voor jouw appartement aan de kust.

We mogen het met recht en rede hebben over een COMFORTabel appartement. Dit omdat het voorzien is van alle comfort om je verblijf super aangenaam te maken. Zowel voor een weekend, lange vakantie of permanent!

_G2A4108.jpg
_MGL3456.jpg
_MGL3459.jpg
_G2A4080.jpg
_MGL3463.jpg

APPARTEMENT, TERRAS & GARAGEBOX met BERGING!

We kunnen jou een compleet plaatje aanbieden! Een appartement van 110 m², een terras van 50m², een ruime ondergrondse garagebox met aansluitende berging. De berging in de garage is handig om persoonlijke spullen ter plaatse te houden bij eventueel verhuur van het appartement.

Het appartement bestaat uit een lichtrijke inkomhal, aangename leefruimte met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met douche & lavabo, een badkamer met ligbad & dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet en een berging.

Ondergronds is er verder een gemeenschappelijke fietsenberging (door de grote garagebox kan je jouw fietsen ook kwijt in jouw private garage) en een vuilnislokaal.

We geven graag nog mee dat niet alleen het appartement perfect onderhouden is, ook de gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn voortreffelijk onderhouden! Iets wat van zeer groot belang is voor het waardebehoud van jouw investering.

NOG ENKELE WEETJES.

Deze residentie, die de naam Sandy Lane II kreeg, werd in 2006 gebouwd onder leiding van het architectenbureau B. & C. Coussée uit Roeselare.  Dat er gekozen werd voor een kwalitatief en tijdloos ontwerp is tot op vandaag duidelijk.  Het gebouw zal de tand des tijds zeer goed doorstaan, zowel qua materialen als qua stijl.

Het EPC van het appartement bedraagt 257 en het kadastraal inkomen is 1.140 euro.  Het appartement wordt verwarmd met elektriciteit.  De energie van de toekomst, zeg maar ;-) Dit zowel met vloerverwarming als met convectoren. Op termijn dus geen lekkende verwarmingsbuizen of te vervangen branders!

De duingrassen rondom het terras worden door de gemeenschap onderhouden (maar kunnen niet gemeenschappelijk gebruikt worden voor bv. spelende kinderen). Ze zorgen voor typisch groen en de nodige privacy vanop het terras.

Tenslotte geven we mee dat het appartement volledig bemeubeld wordt aangeboden. Dus laat die gezellige weekend & vakanties maar komen voor jezelf of eventuele huurders!

_G2A4109.jpg

© aangeboden door Henry Houser - fotografie Gerald Van Rafelghem